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住房和城鄉建設局
【信息來源:【信息时间:2019-06-21 19:46  阅读次数: 】【字號 】【我要打印】【關閉

一、主要職責

(一)貫徹執行國家、省、市有關住房建設工作的法律、法規和方針、政策。編制全區住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。

(二)承擔推進住房制度改革的責任。貫徹執行國家、省、市、區住房制度改革的政策,指導住房建設和住房制度改革,擬訂全區住房建設規劃並指導實施。

(三)承擔全區物業行業和房地産市場監督管理的責任。對全區物業服務質量進行監督管理,對物業服務企業及其從業人員、業主委員會成員進行業務指導、培訓和監督管理。

(四)承擔建築市場監督管理的責任。負責建築市場准入、工程招標投標、安全監督管理工作,規範市場各方主體行爲。

(五)承擔全區城市建設管理工作。參照市局相關文件,擬訂城區建設的有關規定、規劃並實施,負責城市居民燃氣、市政道路、市政設施等市政公用行業的維護管理工作。

(六)承擔建築工程安全監管責任。監督執行建築安全生産的有關規定、制度。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理,指導實施建築業技術政策,加強建設檔案的管理工作。

(七)承擔推進建築行業科技發展、建築節能、城鄉減排的責任。監督執行建設行業科技發展及建築節能規劃和有關規定,組織實施重點科技項目的研究開發和成果推廣,組織實施重大建築節能項目,推進社區減排,指導技術引進和創新節能工作。

(八)承擔推進牆體材料革新的責任。貫徹落實國家、省、市有關牆體材料革新的法規、政策,負責新型牆體材料的宣傳推廣應用。

(九)負責規範全區建築工程勘察設計市場秩序,監督管理全區建築工程勘察設計質量工作。對于工程勘察設計市場進行監督管理,組織實施工程勘察設計、房屋建築及其附屬設施的設計規範。負責建設工程消防設計審查驗收工作。

(十)承担建立科学规范的工程建设标准体系责任。贯彻实施国家、省、市工程建设标准及行业标准,配合市住房和城鄉建設局定额站,负责各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价并进行监督。

(十一)負責全區城建監察工作,依法查處各種建設違規違法案件。

(十二)承辦區政府交辦的其他事項。

二、內設機構

綜合辦公室。負責機關日常運轉工作,承擔文電、會務、機要、檔案、信息、安全、保密、信訪、黨務、政務公開、信息化和新聞宣傳、機關和所屬單位的社會治安綜合治理等工作;負責編制局機關物資設備購置計劃;負責局機關國有資産管理和後勤服務工作;負責重點工作督查督辦。

承擔本部門行政審批、政務服務和大數據管理工作;負責各項行政審批事項的咨詢、受理、審核、審批、監督管理工作;催辦督辦有關行政審批事項辦理進度;負責“放管服”改革相關工作;聯絡並協調相關科室及部門對行政審批事項報批過程中的相關問題進行處理。

依据市住房和城鄉建設局拟订的全市工程建设与建筑市场监督管理的规范性文件、全市工程建设和建筑业的发展规划、改革方案、制度,监督实施;依据市局拟定的规范建筑市场(含建筑装修装饰市场)各方主体行为、房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标、施工许可、建设监理、监督实施;组织协调建筑企业参与出省出国工程承包、建筑劳务合作;负责全区房屋建筑和市政基础设施安全监督机构的业务指导和管理;负责推进建筑行业科技发展、建筑节能、城乡减排的责任;负责推进墙体材料革新的责任。贯彻落实国家、省、市有关墙体材料革新的法规、政策,负责新型墙体材料的宣传推广应用;负责建立行业信用体系;负责指导全区海绵城市规划和建设;负责区本级财政投资工程项目的招投标监管、施工许可证的办理工作,负责全区建设领域拖欠农民工工资的化解工作;负责承担银河彩票平台区百城建设提质工程工作领导小组日常工作。

依据市住房和城鄉建設局关于住房相关政策,负责辖区内公租房、廉租房、廉租补贴申请家庭的初审工作,加强和完善廉租房、公租房的资料管理工作,监督检查保障性安居工程项目建设进度。承担全区房地产市场的监督管理工作;负责三级及三级以下房地产开发企业资质申报、延续的初审工作;监督执行住宅建设、房地产开发的有关规定。

負責全區物業行業管理工作。貫徹落實物業管理的相關政策;擬定全區物業管理制度並監督實施;負責對辦事處物業管理工作進行業務指導;負責對全區新建物業項目物業區域、物業承接查驗、物業服務合同備案的管理工作;負責建立行業信用體系。

負責全區城市居民市政設施及數字化案件處置、燃氣、市政設施等市政公用行業的管理工作;負責區委、區政府交辦的市政公用基礎設施建設項目的實施及監督管理工作;指導全區社區住房建設和安全以及危房改造工作;指導全區社區的建設及人居環境改善工作等,加強建設檔案管理工作。指導全區城市綜合管廊;參與擬訂全區城市建設專項資金使用計劃;核准市政公用工程施工企業資質並監督管理;負責建立行業信用體系;指導全區社區住房建設和安全以及危房改造工作;指導全區社區的建設及人居環境改善工作等,加強建設檔案管理工作。

依法對全區的建設工程安全文明生産施工實施監督管理(按照國家有關規定,鐵路、交通、水利、民航、電力、通信專業建設工程除外)。負責擬訂建築安全生産規章制度並監督執行,依法查處建築安全生産違法違規行爲;監督管理房屋建築工地和市政工程工地起重機械、專用機動車輛的安裝、使用;負責建築業、住建系統安全生産統計分析,依法組織或參加有關事故的調查處理,按照職責分工對事故發生單位落實防範和整改措施的情況進行監督檢查;負責指導和監督建築施工企業安全生産准入管理,指導建築施工企業從業人員安全生産教育培訓工作;擬定全區工程勘察設計制度並監督實施;組織實施全區各類房屋建築設計規範;負責建立行業信用體系;負責涉及消防安全性、人防工程(不含人防指揮工程)防護安全性施工圖審查工作的監督管理。建設工程消防驗收科。負責建設工程(含建築裝修裝飾工程)消防驗收相關政策的監督落實;負責建設工程(含建築裝修裝飾工程)消防驗收相關工作。